Centro de compras e de serviços contará com 44 lojas, que funcionarão diariamente em horário de shoppings


A região que faz a comunicação da zona Sul com o Centro de Porto Alegre, o bairro Menino Deus, irá contar com mais um complexo de lazer e serviços a partir de outubro de 2014, quando será inaugurado o Street Mall do Beira-Rio. Localizada entre o Praia de Belas Shopping e o BarraShoppingSul, a região que abriga o estádio do Sport Club Internacional receberá um upgrade em serviços como lavanderias, farmácias, lotéricas, correios, pet shops e agências bancárias, bem como diversos pontos de gastronomia, além de lojas de material esportivo.

Focado neste mix de produtos, o empreendimento - que circunda o estádio por rua interna - já está em fase de comercialização dos 44 pontos de venda previstos no projeto, definido pela parceria entre a SPE Holding Beira-Rio S/A (Brio). A proposta é inspirada nos principais complexos esportivos e de entretenimento do mundo. O investimento nas obras de modernização do estádio e construção do complexo gira em torno de R$ 330 milhões.

Ainda sem nome definido, o Street Mall terá concepção visual e comercialização a cargo da empresa Tornak e será administrado pela Phorbis. Na  apresentação do projeto, ontem, o CEO da Brio, Marcelo Flores, afirmou que a conclusão da obra ocorrerá junto com a do estádio, em dezembro deste ano. “A partir deste momento, o complexo será repassado para a Fifa, que utilizará o espaço durante o período da Copa”, sinalizou o executivo. Segundo Flores, somente por volta da primeira semana de julho do ano que vem (cinco dias após o último jogo), o Street Mall será disponibilizado para o início das obras dos lojistas. Cada ponto de venda terá módulos de 65m2 a 650m2, que podem ser ampliados, com mezaninos. A área total do empreendimento será de 2.886m2.

De acordo com o projeto, a previsão é de que mais de 240 mil pessoas passem pelo complexo comercial a cada mês, sem contar o público dos dias de jogos. O funcionamento será semelhante ao dos demais shoppings da Capital, mas alguns serviços poderão ter horários estendidos. Ao enumerar as características do espaço, o CEO da Tornak, Fernando Tornaim, destacou que o empreendimento não será voltado apenas para torcedores colorados, tampouco funcionará somente nos 44 dias de eventos futebolísticos. “O shopping estará aberto durante todo o ano e visa a atender toda a região do bairro Menino Deus a um raio de 2 km ao redor do estádio.” Para isso, o complexo contará com estacionamento coberto (edifício-garagem nas proximidades), com 3 mil vagas, além de acessos abertos e pagos, no entorno. Flores completa que a definição do mix foi baseada em pesquisa que constatou que há demanda reprimida na região. Em novembro, o grupo apresentará as cinco lojas-âncoras. Até agora, outras cinco unidades satélites já assinaram contrato de locação. O valor gira em torno de R$ 4 mil o metro quadrado mais condomínio.



Veículo: Jornal do Comércio - RS