O preço da ação do Carrefour caiu ontem na bolsa de Paris, após a divulgação da notícia de que a rede de hipermercados e supermercados está negociando a compra de mais de 100 shopping centers da Klepierre na França, Espanha e Itália por € 1,7 bilhão.

O Carrefour pretende tomar emprestados € 850 milhões em bancos para a transação e contratou o BNP Paribas e a Kempen para encontrar investidores institucionais para conseguir o restante, informou ontem o jornal "Le Figaro", sem revelar onde conseguiu a informação. O Carrefour e a Klepierre querem finalizar o negócio até o fim do ano, segundo o "Le Figaro".

A porta-voz da varejista francesa Boulogne Billancourt não quis comentar a informação ao ser procurada pela Bloomberg, assim como um porta-voz da Klepierre. A ação do Carrefour fechou o pregão de ontem em Paris com queda de 1,18%.

O Carrefour, maior grupo de varejo da França, está reformando seus pontos de venda e mantendo os preços baixos dos alimentos para tornar seu formato de lojas grandes mais atraente, em meio à concorrência do comércio on-line e das lojas dos centros das cidades.

No mês passado, o Carrefour informou que suas vendas na França aumentaram pela primeira vez em mais de dois anos no terceiro trimestre, com as reformas começando a render frutos.

A Klepierre, a segunda maior operadora de shopping centers de capital aberto da Europa, disse em julho de 2012 que pretendia levantar € 1 bilhão de euros com a venda de ativos até o fim de 2013, vendendo escritórios para se concentrar nos shopping centers. O fundo de investimentos imobiliários da companhia disse no mês passado que firmou acordos ou concluiu as vendas de ativos avaliados em € 900 milhões desde que o plano foi anunciado.

Comprar alguns dos shopping centers menores e de desempenho inferior da Klepierre faz sentido para o Carrefour, uma vez que isso lhe daria o controle de terrenos em torno de seus hipermercados, segundo a Exane BNP Paribas.

"É preciso tornar os locais em mais atraentes para que funcionem melhor para os hipermercados. É disso que se trata", afirma John Kershaw, analista da Exane BNP Paribas, que prevê que a transação será negativa para os acionistas do Carrefour no curto prazo. "Isso lembra que é preciso investir tanto quanto vender negócios."

O Carrefour decidiu concentrar suas operações na Europa, América Latina e China, depois de recuar em mercados considerados com pouco potencial. Em agosto, o CEO Georges Plassat disse que a rede "deveria considerar nossos prédios como uma atividade, como um negócio". "Os imóveis são absolutamente essenciais para o varejo, desde que você os use no próprio negócio. É preciso investir para conseguir a lucratividade adequada", disse ele em 29 de agosto.

O Carrefour retomou e depois engavetou um plano de cisão de seus ativos imobiliários em 2011, em meio à oposição de acionistas e sindicatos. O plano era listar em bolsa 25% de seus negócios imobiliários na Europa.



Veículo: Valor Econômico